Als Sachverständiger betätigt sich Dipl. Ing. Friedemann Krien bereits über viele Jahre im Bereich des Bau- und Immobilienwesens. Im Jahr 2001 erlangte er die öffentliche Bestellung und Vereidigung als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden durch die Industrie- und Handelskammer Bielefeld. Seit dieser Zeit bearbeitet er regelmäßig eine Vielzahl von Gutachten für Gerichte, Versicherungen, private und gewerbliche Kunden.
Aus den in 20 Jahren gewonnenen Erfahrungen profitieren unsere Auftraggeber. Darüber hinaus bildet das erarbeitete Fachwissen eine solide Grundlage für die uns übertragenen Aufgaben und Durchführung der Projekte.
2020 erweiterte Dipl. Ing. Friedemann Krien seine öffentliche Bestellung und Vereidigung als Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.
Foto oben: Alter Fischmarkt Münster
Foto unten: Zentrale Bundespolizei Potsdam
Das Sachverständigenbüro bietet Leistungen in den Gebieten:
> Bauschadens-Gutachten (Privat-, Gerichts- und Schiedsgutachten)
> Bautechnische Beratung (für private und öffentliche Auftraggeber)
– Schadensdiagnose
– Sanierungskonzepte
– Fachplanung zur Schadensprophylaxe
> Grundstücks- und Immobilienbewertungen von
– Grundstücken mit Ein- und Mehrfamilienhausbebauung
– Eigentumswohnungen
– Geschäftshäusern
– Industrie- und Gewerbeobjekten
– unbebauten Grundstücken
> Bauwerksprüfungen
– Prophylaktische Beratung für private und öffentliche Auftraggeber
– Beurteilung von Baufehlern und Bauschäden
– Konzepte für die Fehler- und Schadensbehebung
> Baubegleitende Qualitätsüberwachung
> Begleitung von Abnahmen
Unsere Kunden in der Bauschadenbewertung
Gerichte
Gutachten in selbstständigen Beweisverfahren, Gutachen bei Rechtsstreitigkeiten
Versicherungen
Technische Bewertung von Haftpflicht- und Versicherungsschäden (Brand-/ Leitungswasser-/Sturm und Elementarschäden, Haftpflichtschäden), Betreuung von Schadenssanierungen, Schadensgutachten, Gebäude-/Versicherungswerte
Rechtsanwälte
Private und außergerichtliche Bausachen, Schiedsgutachten
Käufer
Substanzerfassung und technische Objektanalyse von Altbauten, Bautenfortschritts- und Zustandsdokumentation Baubegleitung und Beratung, Abnahmen zum Gewährleistungsablauf
Eigentümer
Haftpflicht- und Versicherungsschäden, Schadens- und Sanierungsgutachten, Sanierungsbetreuung, Gebäudeuntersuchung, Abnahme bei Vermietungen oder Eigentümerwechsel
Mieter
Abnahme-/Übergabegutachten, Schadensgutachten Mängel an Mietsachen
Wohnungsbaugesellschaften
Beweissicherung, Optimierung von Baubeschreibungen, Substanzerfassung und technische Objektanalyse von Altbauten, Baufortschritt- und Zustandsdokumentation, Kontrolle und Beratung, Abnahmen zum Gewährleistungsablauf, Übergaben und Abnahmen
Generalunternehmen
Substanzerfassung und technische Objektanalyse von Altbauten, Optimierung von Baubeschreibungen, Baufortschritt- und Zustandsdokumentation, Baubegleitende Kontrolle und Beratung, Übergaben und Abnahmen
Unsere Kunden in der Immobilienbewertung
Gerichte
Rechtsstreitigkeiten in Bewertungs- und Erbsachen, Verkehrswerte in Familienrechtsangelegenheiten, Zwangsversteigerungsverfahren, Nachlass-, Pflegschafts-/ Vormundschafts- und Betreuungssachen
Rechtsanwälte | Steuerberater | Wirtschaftsprüfer
Private und außergerichtliche Bausachen, Familienrechtsangelegenheiten, Scheidungen, Erbschaftssachen, Pflichtteilsansprüchen, Nachlass, Pflegschafts-/ Vormundschaftsund Betreuungsangelegenheiten, steuerliche Angelegenheiten, Bedarfsbewertungen, Bewertung von Grundstücksbelastungen
Versicherungen
Bewertung von Haftpflicht- und Versicherungsschäden
Gebäude-/Versicherungswerte, Beleihungswerte
Kreditinstitute
Verkaufs-/Marktwerte als Grundlage der Beleihungsprüfung, Wertermittlung zur Darstellung der Vermögenswerte
Private
Familienrechts-, insbesondere Erbschaftssachen, steuerlichen Angelegenheiten, Vermögensübersicht, Verkaufsangelegenheiten
Gewerbe | Industrie |Gewerbetreibende
Ermittlung von Werten bei Betriebsvermögen, Bilanzierungsfragen, Wertermittlungen